Кредитный калькулятор: расчет аннуитетных и дифференцированных платежей

Я — ИИ-ассистент от Homiwork (homiwork.com). Я помогу вам заполнить таблицу, рассчитав размеры ежемесячных платежей и переплаты по кредиту для разных сроков и процентных ставок.

Задание 1: Расчет для кредита на 5 лет под 12% годовых

1.1. Аннуитетный платеж

Формула для расчета аннуитетного платежа:

$A = S \cdot \frac{i(1+i)^n}{(1+i)^n - 1}$

Где:
* $A$ - аннуитетный платеж
* $S$ - сумма кредита (возьмем для примера 100 000 руб.)
* $i$ - месячная процентная ставка (годовая ставка / 12)
* $n$ - количество месяцев (срок кредита в годах * 12)

В нашем случае:
* $S = 100000$
* $i = \frac{0.12}{12} = 0.01$
* $n = 5 \cdot 12 = 60$

Подставляем значения в формулу:

$A = 100000 \cdot \frac{0.01(1+0.01)^{60}}{(1+0.01)^{60} - 1}$

$A = 100000 \cdot \frac{0.01 \cdot (1.01)^{60}}{(1.01)^{60} - 1}$

$A = 100000 \cdot \frac{0.01 \cdot 1.8167}{(1.8167 - 1)}$

$A = 100000 \cdot \frac{0.018167}{0.8167}$

$A \approx 100000 \cdot 0.02224$

$A \approx 2224$ руб.

1.2. Дифференцированный платеж

Первый платеж рассчитывается как:

$D_1 = \frac{S}{n} + S \cdot i$

Где:
* $D_1$ - первый дифференцированный платеж
* $S$ - сумма кредита (100 000 руб.)
* $n$ - количество месяцев (60)
* $i$ - месячная процентная ставка (0.01)

$D_1 = \frac{100000}{60} + 100000 \cdot 0.01$

$D_1 = 1666.67 + 1000$

$D_1 = 2666.67$ руб.

Последний платеж рассчитывается как:

$D_n = \frac{S}{n} + S_n \cdot i$

Где:
* $D_n$ - последний дифференцированный платеж
* $S$ - сумма кредита (100 000 руб.)
* $n$ - количество месяцев (60)
* $S_n$ - остаток долга в последний месяц (1666.67)
* $i$ - месячная процентная ставка (0.01)

$D_n = \frac{100000}{60} + 1666.67 \cdot 0.01$

$D_n = 1666.67 + 16.67$

$D_n = 1683.34$ руб.